Дипломная на тему Договор строительного подряда. Дипломная работа

Автор: Наталья

Тип работы: Дипломная

Предмет: Гражданское право

Страниц: 64

Год сдачи: 2012

ВУЗ, город: ВСЭИ

Выдержка

В соответствии со ст. 708 ГК в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. При этом указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Срок выполнения работ по договору строительного подряда могут устанавливаться, во-первых, календарными датами (к примеру, с 26.01.2012 г. по 01.08.2012 г.). Во-вторых, сроки могут определяться периодом времени (в течение года, трех месяцев, месяца и т.д.) Необходимо при этом, чтобы возможно было установить начало течения срока – причем оно может зависеть от согласованного сторонами условия – например, в течение трех календарных дней со дня поступления аванса на расчетный счет подрядчика, и его окончания. Что касается промежуточных сроков, то они могут быть установлены в договоре, при этом не являются обязательными, и не относятся к существенным условиям договора строительного подряда. При большом объеме работ, однако, установление их целесообразно – так, при строительстве жилого дома можно определить сроки завершения нескольких циклов - нулевой цикл, надземная часть, монтаж инженерного оборудования, отделочные работы и благоустройство территории. При установлении промежуточных сроков подрядчик обязан их придерживаться и обеспечивать своевременную сдачу работ (хотя и для заказчика важнее соблюдение конечного срока выполнения работ). Согласно п. 3 ст. 708 ГК последствия просрочки исполнения, наступают при нарушении как конечного срока выполнения работы, так и иных установленных договором подряда сроков. То есть при несоблюдении промежуточных сроков подрядчиком заказчик может применить правовые последствия нарушения сроков строительства, в частности, неустойку, отказ от исполнения договора в связи с существенным нарушением его условий, последствия, указанные в п. 2 ст. 405 ГК (право заказчика отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило для него интерес) . Встречается мнение, что отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ может быть восполнено правилами, установленными п. 2 ст. 314 ГК РФ, касающимися обязательств, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен. В этом случае, если обязательство не исполнено в разумный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления соответствующего требования . Данный подход представляется спорным, поскольку лишает смысла закрепления условия о сроке как существенном условии договора строительного подряда. Существенными являются условия, в том числе, те, которые в законе или иных правовых актах названы существенными или необходимыми для договоров данного вида.

Содержание

Оглавление Введение………………………………….………………….………...….….……..5 1.Общая характеристика договора строительного подряда….…..………….…..8 1.1 Понятие договора строительного подряда………………..…………...….…..8 1.2 Правовое регулирование отношений по договору строительного подряда.13 2. Элементы договора строительного подряда…….…...…………………..…....17 2.1 Субъекты договора строительного подряда……………………..…..…........17 2.2 Предмет договора строительного подряда…………………………..….……23 2.3 Форма и срок договора строительного подряда……………….……....….....27 2.4 Цена и иные условия договора строительного подряда…..……….....…….34 3. Исполнение договора строительного подряда…………………………..……40 3.1Обязанности заказчика………………...…………….…………...….…..…….40 3.2Обязанности подрядчика……………………..…………..…..…………….….47 Заключение …………………………….…….…….…………..…….…………….52 Список используемых источников……………………………..……..…..….…...56 Перечень принятых терминов……………………………….…………………….63

Литература

? Список используемой литературы. Нормативно-правовые акты 1. Гражданский кодекс Российской Федерации //Собрание законодательства Российской Федерации. 05.12.1994. N 32. Ст. 3301 с изм. и доп. в ред. от 30.11.2011 г. 2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. 18.11.2002. N 46. Ст. 4532 с изм. и доп. в ред. от 14.06.2012 г. 3. Земельный кодекс Российской Федерации //Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 44. Ст. 4147 с изм. и доп. в ред. от 28.07.2012 г. 4. Лесной кодекс Российской Федерации // Собрание законодательства Российской Федерации. 11.12.2006. N 50. Ст. 5278 с изм. и доп. в ред. от 28.07.2012 г. 5. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации //Собрание законодательства Российской Федерации. 07.01.2002. N 1 (ч. 1). Ст. 1 с изм. и доп. в ред. от 28.07.2012 г. 6. Закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» //Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. N 31. Ст. 4017 с изм. и доп. в ред. от 28.07.2012 г. 7. Закон N 315-Ф3 от 01.12.2007 г. «О саморегулируемых организациях» //Собрание законодательства Российской Федерации, 03.12.2007. N 49. Ст. 6076 с изм. и доп. в ред. от 25.06.2012 г. 8. Закон от 22.07.2008 N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" //Собрание законодательства Российской Федерации. 28.07.2008. N 30 (ч. 1). Ст. 3604 с изм. и доп. в ред. от 28.11.2011 г. 9. Закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"// Собрание законодательства Российской Федерации. - 25.07.2005. N 30 (ч. 1). Ст. 3105 с изм. и доп. в ред. от 20.07.2012 г. 10. Закон РСФСР 26 июня 1991 года № 488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» //Ведомости СНД и ВС РСФСР . 18.07.1991. № 29. Ст.1005 с изм. и доп. в ред. от 19.07.2011 г. 11. Закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» //Собрание законодательства Российской Федерации. 01.03.1999. N 9. Ст. 1096 с изм. и доп. в ред. от 12.12.2011 г. 12. Постановление Правительства РФ от 14.08.1993 N 812 (ред. от 17.04.2012) "Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации" //Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации. 23.08.1993. N 34. Ст. 3189 с изм. и доп. в ред. от 17.04.2012 г. 13. Постановление Правительства РФ от 08.07.1997 N 835 "О первичных учетных документах" //Собрание законодательства Российской Федерации. 14.07.1997. N 28. Ст. 3448 14. Письмо Госстроя РФ от 05.11.2001 N ЛБ-6062/9 "Разъяснение порядка применения действующих нормативных документов по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" //Информационный бюллетень о проектной, нормативной и методической документации". N 2. 2002 15. Приказ Минфина РФ от 29.07.1998 N 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации» //Российская газета (Ведомственное приложение). N 208. 31.10.1998 16. Письмо Минстроя РФ от 10.06.1992 N БФ-558/15 "О Руководстве по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации"//М.: Экономико-консультационный центр "Экон", 2000 17. Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации", утвержденные Протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое РФ от 05.10.1999 N 12 /Официальный сайт Министерства регионального развития. Режим доступа: [http://www.minregion.ru] 18. Методические Рекомендации по разработке условий договоров подряда на строительство по гарантиям и поручительствам, утвержденные Минстроем РФ, протокол от 20.02.1996 N 6/Официальный сайт Министерства регионального развития. Режим доступа: [http://www.minregion.ru/] 19. Методические рекомендации по разработке условий договора подряда по мерам имущественной ответственности, утвержденные Минстроем РФ, протокол от 20.02.1996 N 6, одобрены Минстроем РФ, протокол от 21.11.1995 N 23-10/9 /Официальный сайт Министерства регионального развития. Режим доступа: [http://www.minregion.ru/] Акты судебных органов 1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" //Вестник ВАС РФ. - N 3. – 2000 2. Определение ВАС РФ от 11.01.2011 N ВАС-17600/10 по делу N А33-18557/2009 /Официальный сайт ВАС РФ [http://www.arbitr.ru/] 3. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20 апреля 2006 г. N АЗЗ-24948/04-С2-Ф02-1532/06-С2 /Официальный сайт ФАС Восточно-Сибирского округа. Режим доступа: [fasvso.arbitr.ru] 4. Постановление ФАС Уральского округа от 9 января 2007 г. N Ф09-11750/06-С4 /Официальный сайт ФАС Уральского округа. Режим доступа: [fasuo.arbitr.ru] 5. Постановление ФАС Уральского округа от 29.08.2011 N Ф09-4422/11 по делу N А50-15102/2010 /Официальный сайт ФАС Уральского округа. Режим доступа: [fasuo.arbitr.ru] Литература Учебники, монографии, брошюры 1. Абова Т. Е., Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М.: Юрайт, 2010 2. Алексеев С.С. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М.: Проспект, 2012 3. Борисов А.Б. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М.: Книжный мир, 2009 4. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга третья. - М.: Статут, 2002 5. Валявина Е.Ю. Гражданское право. В 3 т. Т.2. – М.: ТК Велби, 2005 6. Гражданское право. В 3-х томах. Т.2 /под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Юрист, 2005 7. Гражданское право. В 3 т. Т.2 /ред. С.А.Степанов. - М.: Проспект,2011 8. Гришаев С.П. Гражданское право. – М.: Норма, 2010 9. Грудцына Л. Ю., Спектор А. А. Гражданское право России: учебник для вузов. - М.: Юстицинформ, 2008 10. Губин Е.П., Лахно П.Г. Предпринимательское право Российской Федерации. Учебник. – М.: Инфра-М, Норма, 2011 11. Гуев А.Н. Гражданское право. В 3 т. Т.2. – М.: Экзамен, 2006 12. Егорова М.А. Актуальные проблемы договорного права России. – М.:Статут, 2011 13. Занковский С.С. Предпринимательские договоры/Отв. ред. В.В. Лаптев. – М.: Волтерс Клувер, 2004 14. Зенин И.А. Гражданское право. – М.: Юрайт, 2010 15. Ивакин В. Гражданское право. Особенная часть. – М.:Юрайт-Издат, 2012 16. Калемина В.В., Рябченко Е.А. Договорное право. – М.:Омега-Л, 2009 17. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей /под общ. ред.: Карпович В.Д. – М.:Спарк, 1999 18. Протас Е.В. Гражданское право. – М: Издательство МГИУ, 2008 19. Рассолов М.М. Гражданское право. – М.: Юнити-Дана, 2009 20. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Юристъ, 2008 21. Сергеев А.П. Комментарий Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М.: Проспект, 2012 22. Смирнова В.В. Договор подряда. Юридические аспекты. – М.: Гроссмедиа, 2008 23. Сутягин А.В. Договоры в строительстве с комментариями – М., ГроссМедиа. 2008 24. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 томах. Том 2. – М: Волтерс Клувер, 2007 25. Чаусская О.А. Гражданское право. – М.: Дашков и К, 2008 26. Юшкевич С. Договор строительного подряда. – М.: Ось-89, 2009 Диссертации и авторефераты диссертаций 27. Герасимов А.А. Правовое регулирование деятельности саморегулируемых организаций. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. – М., 2011 /А.А.Герасимов. Режим доступа: Режим доступа: [http://www.dissercat.com/content/pravovoe-regulirovanie-deyatelnosti-samoreguliruemykh-organizatsii] 28. Заяханов Г. М. Договор строительного подряда в российском гражданском праве :Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. -Екатеринбург,2009 /Г.М.Заяханов. Режим доступа: [http://law.edu.ru/book/book.asp?bookID=1345603] 29. Мокров С.Н. Договор строительного подряда : Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. - Волгоград, 2006 /С.Н.Мокров. Режим доступа: [http://www.dslib.net/civil-pravo/mokrov.html] 30. Теплов Д.В. Договор строительного подряда с участием ОВД: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. – СПб, 2006 /Д.В.Теплов. Режим доступа: [http://www.dissercat.com/content/dogovor-stroitelnogo-podryada-s-uchastiem-ovd] 31. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимого имущества. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. – М., 2006 /В.В.Чубаров. Режим доступа: [http://www.lawlibrary.ru/disser2029118.html] Периодические издания 32. Адамов Н.А. Договор строительного подряда как основа организации учета в строительстве //Консультант бухгалтера, N 11, 2006. С.21-25 33. Ершов О. Г. О предмете договора строительного подряда //Бюллетень нотариальной практики, 2008, № 4. С.34-39 Каменков В.С. Значение, понятие и сфера применения договора строительного подряда // Бюллетень нотариальной практики, № 2, 2007. С.49-53 34. Кириллова А.А. Понятие и предмет договора строительного подряда //Бухучет в строительных организациях, № 1, 2011. С.43-48 35. Коведяев С.В., Маслова Е.А. Проблемные вопросы договоров строительного подряда // Правовые вопросы строительства, № 1, 2007. С.36-41 36. Корнийчук Г.А. Документальное оформление строительных работ // Право и экономика, № 10, 2011. С.24-28 37. Скловский К. Объект строится на чужом земельном участке. Варианты договорного оформления //Юрист компании, № 6, 2012. С.31-35 38. Тихомирова И.П. Обзор судебной практики "Договор строительного подряда" //Арбитражное правосудие в России, N 8, 2007. С.51-57 39. Черная Н. В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир, 2010, № 11. С.34-39 Электронные ресурсы 40. Козлова Е.Б. Предмет договора строительного подряда: концепции и споры /Е.Б.Козлова. Режим доступа: [http://sibac.info/index.php/2009-07-01-10-21-16/1436-2012-03-11-17-19-24] 41. Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика /Т.Нефедова. Режим доступа: [http://www.sudmos.ru/articles/stroy/stroy_342.html]