Курсовая на тему Основные типы стратегии по управлению недвижимости

Автор: Юлия

Тип работы: Курсовая

Предмет: Экономика

Страниц: 22

Год сдачи: 2011

ВУЗ, город: Москва

Выдержка

Введение Оценка недвижимости - наука прикладного экономического анализа, цель которого заключается в выявлении наиболее эффективного с экономической точки зрения, использования объекта, в исследовании спроса и предложения на соответствующем рынке, а также в разработке модели оценки объекта, которая прогнозировала бы наиболее вероятную цену его продажи. Поэтому актуальность данной работы обусловлена, в первую очередь, необходимостью изучения основ и принципов оценочной деятельности в сфере недвижимого имущества с целью качественного определения рыночной стоимости объекта недвижимости в современных условиях. В данном курсовом проекте рассмотрены теоретические аспекты системы управления недвижимостью, также уделено большое внимание практическому аспекту работы, а именно – произведен анализ и расчет стоимости объекта недвижимости. Исходя из этого, целью курсовой работы является изучения теории и практики оценки недвижимости в современных условиях и расчет рыночной стоимости реального объекта недвижимости. Для достижения поставленной цели в данной работе были поставлены следующие задачи: изучение теоретических аспектов системы управления недвижимостью; рассмотрение функций и задач управления недвижимостью; определение стратегии управления недвижимостью; анализ оцениваемого объекта недвижимости; расчет рыночной стоимости объекта недвижимости. Предметом работы являются экономические отношения в сфере недвижимого имущества, объект исследования - однокомнатная жилая квартира, находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Пионеров д. 11, кв.65. В данной работе были применены следующие методы исследования: качественный и количественный анализ; метод сравнения; метод индукции и дедукции; метод классификаций и метод обобщения.

Содержание

Введение 2 1.Теоретические аспекты определения стратегий по управлению недвижимостью 4 1.1.Задачи и функции управления недвижимостью 4 1.2. Основные стратегии по управлению недвижимостью 8 2. Оценка недвижимости в современных экономических условиях 13 2.1. Характеристика объекта недвижимости 13 2.2. Оценка стоимости объекта недвижимости 17 Выводы 21 Список использованной литературы 22

Литература

1. Кулаков Юрий Николаевич. Конспект лекций по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов всех форм обучения по специальности 080507 «Менеджмент организации» 2. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПБ.: Гуманистика, 2003.-406с. 3. Быстров А.В. и др. Недвижимость. Практическая энциклопедия. /Под ред. Радченко И.С.- М.: ГросМедиа, 2005.- 416с. 4. Гриненко С.В. Экономика недвижимости. Конспект лекций. Таганрог: Издательство ТРТУ, 2004. -302с. 5. Интернет-ресурс http://www.kb-yarmarka.ru/?page=cat&id=101361 6. Рафалович И. Л. Стратегия управления недвижимым имуществом предприятия // Корпоративный менеджмент от 29.03.2005